Поэтапный ремонт 2-3-комнатной квартиры на Голосеевской

Проект под названием "Поэтапный ремонт" вызвал много положительных отзывов, и я очень рада тому, что могу в онлайн-режиме показать Вам, как делается ремонт и дизайн)

Квартира на Голосеевской прошла несколько этапов, прежде чем превратиться в уютное гнездышко.

Сначала хозяева купили себе двухкомнатную квартиру на Троещине в старом доме, решив сэкономить. В скором времени они поменяли свое мнение и перепродали квартиру, купив себе   опять-таки двушку, но уже в новом доме на Голоссевской. Путем хитрых манипуляций  и перепланировки эта квартира стала трехкомнатной.

И если вам интересно взглянуть на то, как все происходило:

часть 1

часть 2

часть 3

часть 4

часть 5

часть 6

часть 7

часть 8

часть 9
Квартира, напечатанная в журнале

Поэтапный ремонт 3-х комнатной квартиры. Часть 6.

С момента последней публикации прошло около месяца.
С тех пор на объекте много чего изменилось. Хотя симпатичные формы только-только начало обретать)

Итак, что же удалось сделать за этот месяц:
1. Обшить гипсокартоном санузлы.
2. Положить напольную плитку в обоих санузлах.
3. Установить подоконники на балконах.
3. Оштукатурить спальню и коридор.
4. Сделать из гипсокартона уровни на потолке в двух спальнях.
5. Заказать кухню и купить всю необходимую бытовую технику.
6. Выбрать и купить элементы освещения.
7. Заказать и пустить в работу элементы корпусной мебели - шкафы, прихожую и т.д.
8. Приобрести модинги и багеты.

А теперь - немного информации в картинках.
И, так как блог этот создается главным образом для читателей непрофессионалов, то я решила не мучить вас терминами, технологическими нюансами и прочим - при надобности вы сможете найти нужную информацию в других разделах.

Это - большой санузел. Как видите, на стенах уже тоже начали выкладывать ту плитку, о которой я уже рассказывала здесь.  Розетки будут слева над умывальником, а ниша справа внизу - это будущие полки для всяких баночек-скляночек.

В "Агромате" огромный выбор сантехники, которую можно посмотреть в выставочном зале, так сказать "вживую". Именно там мы и делали заказ сантехники. Об этом я более подробно рассказывала здесь. Кстати, на этих фотографиях именно те образцы, которые в итоге мы и приобрели)

Уже начали потихоньку клеить потолочные багеты. На фото слева внизу виден профиль более подробно. Именно на эти молдинги совершенно не тратились - купили в "Новой Линии" 6 см шириной по цене около 20 гривен за  планку длиной 2, 4м. Во всей квартире потолочные багеты будут одного дизайна.
Почему на них можно сэкономить - потому что в отношении дизайна форма профиля очень хороша. Толщина и плотность материала оставляет желать лучшего. Но так как приклеен он будет на высоте 2,6 метров, то переживать за это собо не приходится. Так зачем платить больше?)
В отношении окна на фото справа внизу ситуация немного другая. Высота здесь "человекодоступная", поэтому молдинги для обрамления окон и стен в одной из спален мы выбирали полиуретановые. Заказывали в "Элит-Декоре". Дизайн выбрали такой:

В отношении цвета - не пугайтесь, все молдинги в квартире будут окрашены в белый-белый цвет.

Что касается балконов - как я уже говорила, на них установили подоконники фирмы "Данке". Они на порядок качественнее тех, которые предоставлял застройщик. Все подоконники - глянцевые, очень гладкие и с приятным боковым профилем. По цветам выбрали два варианта - белый и венге.
Подоконник на одном из балконов, если помните, будет выполнять роль барной стойки, именно поэтому его ширина - 40 см. Закреплен он на кронштейнах снизу. После того, как балкон утеплят и покрасят, креплений совершенно не будет видно. На другом балконе успели залить пол до нужного уровня и зашпаклевать все, что натворили кондиционерщики, прокладывая в комнату кабель.

В спальнях готов гипсокартоновый потолок.
На кухне - прокладываются необходимые коммуникации и подготавливаются стены - ведь скоро уже выкладывать фартук. Мы определились - это будет зеркальная мозаика!
Ну и скромный В. - скромно в уголке убегает от камеры. Ну и ладно)

Ну и напоследок  - я) Уставшая, замученная, но все-таки довольная)

Поэтапный ремонт 2-х комнатной (или уже 3-х комнатной??) квартиры. Часть 4.

  Ну вот я и снова с вами.С тех пор, как наши заказчики сменили квартиру, в ней уже начали потихоньку происходить изменения. И чтобы за ними было интересней следить, покажу вам, с каким "сырьем" мы работаем)

1. Жмут проводов по спецзаказу электрика. В квартире насчитали 80 точек, поэтому кабеля купили 350 метров. Пока) Потому что, скорее всего, не хватит.

2. А это  - входная дверь. Пока железная и некрасивая. Газеткой стыдливо прикрыт щиток.

3. Вид на гостевой санузел и проем в гостиную/кухню. Совсем скоро все это будет выглядеть по-другому, потому что планируется расширение санузла за счет холла.

4. Картина "Тут побывали кондиционерщики". Кабель провели извне через балкон прямо в спальню. Позже стены все равно буду штукатуриться, поэтому проблем с эстетикой быть не должно.

5. Вид на ту самую спальню со входа. Комната красивая, большая и светлая. Окна выходят на тихую улицу.

6. Так печально выглядит сейчас гостевой санузел.

7. Вид на гостевую/кухню. Меня, если откровенно, немного смущают эти три раздельных окна. Но с помощью аккуратных белых молдингов я планирую зрительно объединить их в одно большое и светлое окошко.

8. А вот эти же окна поближе. Расстояние между ними - всего по 7см. Задумка архитектора) А про коллег плохо говорить нельзя)

9. Кусочек лоджии. Их две, и они совершенно одинаковые)



А теперь немного о том, как проходит сам ремонт.

Первый специалист после прораба, который зашел в квартиру - это электрик. Он просчитал необходимые материалы, сделал соответствующие заметки на стенах и отправился прямиком в "Эпицентр".

Практически одновременно началась работа над сантехникой. Прораб попросил купить полотенцесушитель - мы хором решили, что он будет водяной. Нужен был с боковым подключением и недорогой (кто помнит, бюджет у нас самый злободневный).
Выбор снова пал на "Эпицентр".
И вот оно - первое приобретение в квартиру:

Полотенцесутиль Класик, размер 450х700, производитель LARIS,  цена  978,00 грн.

Заранее хочу предупредить - никаких рекламных целей я не преследую. Просто говорить хочется о конкретных вещах, а не вилами по воде водить. Поэтому поклонники других марок и производителей - не серчайте)

Кроме того, к заказчикам уже едут обои. Вот что они выбрали:

В холл

Обои Marburg, The Studio Collection,  79404

Стоимость - около 380 грн за 1 рулон.


В гостиную:

Обои Marburg, Pure, 52349

Обои Marburg, Pure, 52353

Обои Marburg, Pure, 52347

Эта коллекция только первый раз пришла на Украину, поэтому стоимость нам во время выбора даже не смогли назвать (приблизительно 350-500 грн. за 1 рулон). Но очень уж понравились.

На фото они, почему-то, с розовым оттенком, но на самом деле они просто холодные, немного с лиловыми вкраплениямию


Для спальни:

Обои Marburg, Crush Lounge, 63021

Стоимость - около 900 грн за 1 рулон.

В жизни они выглядят светлыми серо-бежевыми, с очень красивой жаткой и легким мелованым блеском.


Гостевая комната:

P+S, Orpheo, 13087-50

P+S, Orpheo, 13090-80

Стоимость - около 250 грн за 1 рулон.

В гостевой комнате будут рамы из молдингов с обоями с крупным узором внутри.


На самом деле передача цветов очень и очень страдает. Сказать могу одно - все обои выдержаны в серо-коричневой гамме с холодным оттенком.
И, как я и ожидала, найти их было довольно непросто. Благо в магазине "Галерея обоев", в котором мы, собственно, обои и выбирали, каталогов так много, что выудили-таки то, что понравилось на самом деле.

Для меня намного более популярной практикой уже давно стала покраска стен. Но заказчики упорно хотели именно обои.
И они действительно правы в том плане, что к стене, поклееной обоями, значительно приятней прислониться, нежели к стене выкрашеной. Посмотрим, насколько это будет хорошо)  Но внешний вид мне уже очень нравится.

Впереди еще много покупок и изменений) До следующих встреч)

Как не сойти с ума во время ремонта

Ни для кого не секрет, что ремонт - дело тяжелое. И в эмоциональном плане - особенно. Очень много семейных пар не единожды ссорятся по поводу и без, отстаивая свои интересы. После такого воспоминания о ремонте нагоняют мелкую дрожь и неприятные воспоминания.

 Дабы такого не случилось с вами, давайте определим несколько пунктов, соблюдение которых если не совершенно лишит ваш переживаний в отношении ремонта, то в значительной степени их уменьшит.

1. И самое главное.
 Не относитесь ко всему слишком серьезно. Как бы там ни было, это всего лишь вещи. И они, к счастью, не влияют на здоровье семьи и ее благополучие. Поэтому, когда в следующий раз у вас возникнет желание поссориться, задайте самому себе вопрос" "Что для меня важнее - хорошие отношения с мужем/женой или хромированные ручки комода, на которые он/она не согласен/на?"

2. Не бойтесь делать ошибки.
Конечно, всегда хочется достичь наилучшего результата. И стремление к этому естественно и похвально. Но не терзайтесь уж слишком. Поверьте, через месяц, а то и раньше вы и думать забудете о том, что именно сейчас вас так волнует.
Больше всего времени стоит уделить планировке, которую поменять будет очень сложно и трудоемко. Меньше всего - вещам, которые легко поменять - будь то декоративная ваза на полке или целый диван.

3. Заранее расставьте приоритеты.
Еще в самом начале ремонта каждый член семьи должен определить, что для него действительно важно. У кого-то таких принципиальных деталей будет много, у кого-то - одна-две. В любом случае остальные члены семьи должны проявить уважение и внимание к этим пунктам и постараться воплотить их в жизнь. Либо же если интересы не совпадают в каком-то определенном моменте, каждому стоит немного уступить и все же найти компромисс с наибольшей выгодой для каждого заинтересованного человека.
Здесь важно помнить, что это - общий дом, и жить в нем должно быть приятно всем.
Поэтому если мужчине принципиально нужен турник в вашей классически оформленной комнате, найдите для него незаметное место, правильно обыграйте и все останутся довольны. И все остальное - в том же духе.

4. Не отступайте от намеченной цели
Здесь главное - изначально определиться со стилистикой и цветовой гаммой. И если в середине ремонта, итогом которого должна быть сдержанная классика, вы влюбитесь в марокканский торшер и решите переиначить весь интерьер, советую пойти домой и еще подумать. И думать желательно до тех пор, пока вы не передумаете совсем. Потому что красивых и разношерстных вещей очень много, но в один интерьер все их гармонично вписать не получиться. Поэтому от намеченной концепции лучше не отступать, а новые идеи оставьте для будущего ремонта, либо поделитесь находкой с друзьями.

5. Решайте проблемы по мере их поступления.
Не нужно пытаться охватить все и сразу. Ремонт - дело долгосрочное, и времени хватит на все.
Но для того, чтобы держать правильный ритм и все делать постепенно, разрешите чтобы вас курировал кто-то, у кого в этом деле больше опыта. В лучшем случае это будет профессиональный дизайнер, если такового нет - советуйтесь с прорабом или на худой конец, с рабочими. Как бы там ни было, практика - большое дело, и профессионалу легче по пунктам расписать, что за чем нужно делать.
Для ясного понимания происходящего составляйте хотя бы приблизительный план на неделю. Определите фронт работы - вопросы, которые необходимо выяснить, материалы, которые нужно заказать и тому подобное.
Не заглядывайте вперед, и избавитесь от ненужной головной боли.
Единственное - позаботьтесь заранее о материалах и предметах мебели, на которые вы собираетесь делать  индивидуальный заказ. Срок доставки часто граничит между тремя неделями и несколькими месяцами, поэтому будьте предусмотрительны и учтите и этот момент.

Вот, вроде бы и все. Как видите, ничего сверхъестественного. Тем не менее, следование этим пунктам очень облегчит вам жизнь.
И как бы там ни было, помните, что это всего лишь ремонт. Очень важно, но не так, как семейное счастье и благополучие.

Удачного всем ремонта)

Продолжение, или Снова начинаем. Часть 3.

Дизайн интерьеров  - это, конечно, не мексиканский сериал, но и здесь без крутых поворотов не обойдешься.
Как вы помните,  не так давно стартовал проект Поэтапного Ремонта Двухкомнатной квартиры. И мы пытались привести в порядок старую квартиру и свить в ней уютное гнездышко для молодых.
Что же произошло дальше?
А дальше произошла Новая квартира. Да, да, совсем другая, и совершенно в другом районе.
Но перемены, как говориться, это всегда к лучшему. Не знаю, что именно с подвигло молодых людей на приобретение новой квартиры, но эти изменения мне явно по душе)
Заказчик у нас остался тот же, и ему по-прежнему нужен дизайн, поэтому не вижу смысла обрывать на такой интересной ноте ведение проекта.
А это значит, что мы снова начинаем. Сначала)

Теперь мы имеем исходник значительно лучше прежнего.
Состав семьи и все, что касается интересов и увлечений осталось прежним. Об этом я уже писала здесь.

Месторасположение объекта: г.Киев
Тип квартиры: 1А
Год постройки: 2009
Кол-во комнат: 2
Общая площадь: 90,8 м2
Жилая площадь: 40,6 м2
Кухня: 16,5 м2
Два санузла
Гардеробная
2 лоджии

Высота потолков 2,73 м

Вот такая у нас теперь основа.
И мы постараемся сделать что-то очень хорошее на этой немалой площади)
Бюджет, кстати, тоже измениться не сильно, поэтому тем, кто рассчитывал благодаря этому проекту как можно выгоднее провести и свой ремонт - не спешите уходить. Впереди еще много интересного)

Вот что досталось нам изначально:

В итоге из этой двухкомнатной квартиры вполне можно сделать 3-х комнатную. Это если на месте кухни сделать спальню. А в жилой комнате площадью почти 23 м2 - студио - гостиную и кухню вместе. Будет, конечно, не так просторно. Но в таком случае мы выигрываем целую жилую комнату, которая пока может быть гостевой, а потом плавно стать детской.
 Такой вариант планировки сейчас обсуждается.
Как только придем к какому-то согласию, обязательно покажу окончательный вариант планировки.

А пока - детали концепции. Я их сделала в виде коллажей, чтобы с самого начала иметь представление, как все это должно выглядеть. 
В процессе мы будем определяться с конкретными материалами и производителями, а пока вдохновляемся красивыми идеями и берем лучшее себе на заметку:

Общая концепция. Часть 2.

Итак, мы продолжаем проект "Поэтапный ремонт".

Сначала немного поговорим о технических аспектах,а  потом перейдем к самому интересному)

После того, как объект поступил в работу, дизайнер делает обмерочный чертеж ныне существующего пространства. Вот что получилось у меня:

После того, как обмеры сняты, приступаем к самому главному - продумываем максимально комфортные условия существования жильцов в квартире.

Для этого необходимо знать, кто в ней будет жить, чем эти люди занимаются, какой образ жизни ведут. Исходя из полученной информации, продумываем функциональность квартиры. Ведь удобство, по сути, это самое главное. И дизайнер интерьера нужен, в первую очередь, для того, чтобы с профессиональной точки зрения помочь привести в баланс красоту и практичность.

В нашей квартире будут жить молодожены. Оба молодые, энергичные и современные. Оба - люди творческих профессий, поэтому экспериментов не боятся.
Что касается тех данных, которые важны для будущей планировки.
Молодой человек любит каждый день принимать ванну, поэтому ее наличие в санузле не обсуждается. Мало того, весь санузел вообще хотелось бы иметь значительно больших размеров.
Девушка любит готовить, поэтому кухня должна быть полноценной и хорошо укомплектованной.
У обоих жильцов работа тесно связана с компьютером, и иногда трудиться приходится даже дома. Именно поэтому обязательно наличие двух рабочих мест.
Общие пожелания: место для большого гардероба в спальне, место для хранения бытовых вещей (что-то типа кладовки - для пылесоса, гладильной доски, сноуборда и прочего).

Исходя из поставленных задач, я нарисовала несколько вариантов перепланировки. Вот тот вариант, на котором пока остановились:

 В данном планировочном решении есть два сложных момента:

- первый - стена между гостиной и кухней в проекте дома обозначена как не несущая. Но в этой серии многоэтажных домов несущих стен нет в принципе, и нагрузка между всеми стенами распределена равномерно. Вопрос перепланировки сейчас обсуждается в БТИ. В лучшем варианте гостиная и кухня будут предствалять собой единое целое, в худшем - между ними будет проем, шириной не более 120см;

- второй - в силу технических особенностей дома в ванной комнате присутствует участок стены с коммуникациями, который очень проблематично переносить. Именно поэтому было принято решение с лицевой стороны его задекорировать, а с обратной стороны повесить полотенцесушитель.

Пока на этом и остановимся.

А теперь пришло время поговорить о самой концепции дизайн-проекта.

Стиль, который решили взять за основу в дизайне интерьера этой квартиры - это контемпорари. Очень лаконичный и спокойный, он не перегружен излишним декором и сложными конструкциями. Он поддерживает современные тенденции и не игнорирует все лучшее, что досталось нам в наследство от классики. По моему, именно то , что нам нужно)

Вот несколько картинок, которые передают общую концепцию будущей квартиры:

Фото с сайта  odnushka

Относительно отдельных предметов интерьера и деталей.

Полы из паркет-доски будут предположительно выглядеть так:

 Окна и двери на балкон - так:

Межкомнатные двери будут темными, а коробка и откосы - белыми

Плинтуса будут белыми тоже:

Подоконники - тоже темные, цвета венге:

Электрофурнитура, дверные ручки, выключатели, смесители, полотенцесушитель, предметы освещения и декора - все это будет хромированное.
То есть в декоре все детали из металла, или имитирующие металл будут стальных серых оттенков. никакого золота и позолоты.

Ну, не буду раскрывать сразу всех секретов, оставим кое-что на будущее.

На данный момент на объекте вывезли всю старую мебель и сейчас утепляют стены снаружи.

Вскоре нам предстоят поездки по магазинам и выбор отделочных материалов, сантехники, мебели, освещения и многого другого.
Заранее хочу сказать, что бюджет у проекта ограниченный и совершенно небольшой. Поэтому вам это должно быть особенно интересно. Ведь дорого и красиво - это совершенно не сложно. А вот за умеренную цену сделать интерьер "с претензией" - тут еще постараться нужно. Так что будем стараться)